「突然相続」という言葉を知っていますか？ お困り不動産どうするの査定依頼はこちら ある日突然やってくる「相続」の事です。 不動産の仕事をしていると、「共鳴現象」というものがある。 不動産の仕事やってると、共鳴現象というものが起こり、今まで問い…

いつまでもあると思うな親と金。 不動産仲介の仕事をしていますと、 相続や贈与、空き家問題にここ最近直面します。 本日も土地建物を売却したいという、 お客様のご相談が2件ございまして。 近い将来自分にも関わってくる問題だと、 他人事ではありませんで…

相続税と贈与税について、あなたは準備と勉強していますか。 その時になって慌てない為には、何が必要か。 実家の相続、あなたはちゃんと準備出来ていますか。 先日、仕事でお客様のお話を伺っていると、 結構苦労されている内容でした。 不動産仲介の仕事は…

不動産仲介の仕事をしていると、 「仲介」の名の通り、意見が相反する時、 というのが、すごくその調整が難しい時が あります。 こちらをたてれば、あちらがたたず、 で利益が相反する時の調整が、 難しいものです。 自分も今、この時間にそのようなドラマを…

土地建物売買契約が終わり、 ほっと一息。 徐々にではあるが、不動産売買における、 契約が慣れてきた感じがします。 今日も、契約時は緊張した結果、 汗が滴り落ちる結果となり。 お客様に気づかれる結果となって しまいました。 不動産仲介の仕事に携わっ…

銀行へ土地決済に行ってきました。 今朝は、いつにもなく、朝から緊張してました。 何故なら、土地売買での、決済があったから。 扱う金額が高額となる為、失敗は許されません。 当日までには、入念な事前準備があります。 登記識別情報通知、実印、身分証明…

不動産賃貸業では、今の時期が、 いわゆる繁忙期と言われる時期であります。 転勤に伴う引越し。 今は物件探しは、ネットが普及しておりますので、 正直言って、物件を観ずとも、 決める事が出来るかもしれません。 本日も1組のお客様を、 物件案内させて頂…

本日も調査の為、法務局へ行ってきました。そもそも、法務局って何をするところかわかりませんでした。そこに行くと、例えば自分の土地の広さや誰の所有か、そしてその土地に抵当権設定があるのかないのかまで、調べる事が出来ます。今でこそ、要領もわかり…

今週も土地売買の契約があります。まだまだ、契約に立ち会う機会は少ないのですが、流れはわかってきました。初めの頃は、緊張感で今でも記憶が曖昧。扱い金額もさることながら、失敗は許されない感が半端ない感じでした。土地の契約ごとと言うと、私はこの…

皆さん、こんばんは。今日も一日、お疲れ様でした。いや、まだきっとお仕事中の方もいらっしゃる事だと思います。40歳を過ぎたあたりから、身体の衰えを感じるようになりました。人生、40年を生きてくれば、仕様がないかもしれません。毎日、晩酌をするので…

連休最終日、皆さん如何お過ごしでしょうか。私、社会人になって初めての、ゴールデンウイークを家族と共に、過ごしました。何故なら、昨年転職する前の仕事はサービス業だったので、お盆、正月、ゴールデンウイークは普通に仕事をしていました。 息子が今年…

皆さん、こんばんは。不動産業界に転職した、新人営業マンです。といっても、40代を過ぎた、一児のパパ、です。流石に、結構しんどいですよ～。覚えては忘れ、また覚えては忘れの、繰り返しです。 なぜ、この業界なの？ってまれに聞かれるのですが、正直、自…

皆さん、こんばんわ。今日も、夕方から雪が降ってきました。まだまだ、寒い日が続くのでしょうか。今年は特に、雪の降る日が多いです。そんな中、本日も親子でアパートの内見に来られました。この時期は皆さん、探すのに必死です。∠( ^ o ^ ┐)┐ ﾖｫ…本当に引…

こんにちは。いよいよ引っ越しシーズン到来です。就職、転勤、入学に伴って、我々不動産業界も繁忙期です。今月から、土曜日、日曜日も営業をしています。昨日も、物件案内が2件ありました。大学進学の為に、引っ越しした事を懐かしく思います。o(^▽^)oあの…

こんばんは。たかしです。いよいよ、冬本番というか寒さが一段と厳しくなってきました。週明けから大雪の可能性があるとの事で注意が必要となってきます。(つД`)ノ万が一の大雪となった場合は自宅はもちろんですが、会社での除雪が必須です。その為にと、こ…

こんばんは。です主藤です。今日も夕方から急に寒くなりました。これからが、冬本番です。インフルエンザ、ノロウイルスに気をつけてください。そんな自分ですが、昨日から喉の調子がおかしいのです。喉が痛く、完全に風邪を引いたパターンです。明日、明後…